Подготовка дома к продаже: 7 особых способов

Подготовка вашего дома к продаже имеет решающее значение, если вы хотите быстро продать свой дом в наши дни. Но как это сделать? Потому что, когда вы живете в своем собственном доме в течение многих лет, вы почти не видите, что уникального в вашем доме.

В этой статье мы даем вам ряд уникальных советов, с помощью которых вы сможете быстро подготовить свой дом к продаже. Потому что давайте посмотрим правде в глаза, кто бы не хотел, чтобы их дом был продан быстро?!

Готовите дом к продаже? Что ты конкретно имеешь ввиду?

Вероятно, вы живете в своем нынешнем доме уже несколько лет. И вы знаете все рутинные дела, которые вы выполняете, когда хотите сделать свой дом чистым и уютным: мытье окон, мытье туалета, пылесосить и мыть пол… возможно, вы даже можете заставить себя время от времени чистить шкафы. убери кухню!

Но как сделать так, чтобы незнакомый человек сразу влюбился в ваш дом? Может быть, даже до того, как он побывал внутри (совет: прочтите для этого совет 4)! В этой статье мы шаг за шагом объясняем, основываясь на ряде уникальных способов, как вы можете подготовить свой дом к продаже, а затем продать его в кратчайшие сроки.

Подготовка дома к продаже: 7 способов

Подготовка дома к продаже поможет вам быстрее пройти процедуру продажи. Вы можете прочитать, как сделать это уникальным способом ниже в следующих семи советах. Наслаждайся чтением!

Способ 1: Личные вещи

Вы когда-нибудь задумывались о том, что делает гостиничный номер или надежное место на Airbnb таким привлекательным? Одно можно сказать наверняка: не вещи предыдущего жильца дают ощущение свежести и отдохнувшего. Нет, именно тот факт, что он имеет выставочный вид, делает его таким привлекательным для постороннего.

Но как это сделать в собственном доме? Вот несколько моментов, на которые можно обратить внимание.

Важно хранить как можно больше личных вещей. Конечно, вы не можете снять каждую рамку со стены (хотя?), но, по крайней мере, убедитесь, что обувь, украшения, документы, почта, одежда, ключи, сумки и рюкзаки, еда и все другие личные вещи сняты, или по крайней мере, хорошо спрятано в шкафу. Например, убедитесь, что вешалка для одежды пуста, что на вазе с фруктами лежат свежие фрукты, и что вы припарковали свои машины на одной улице от дома. Ведь у вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление!

Способ 2: воздух

Когда вы впервые входите в новый дом, вы делаете это со всеми своими чувствами. Прежде всего, вы делаете это со своими глазами… мы уже хорошо обработали их в предыдущем шаге! Но тогда настала очередь вашего носа. Знаете ли вы, что прежде чем вы сможете сознательно подумать о запахе, этот запах напрямую соединяется с той частью вашего мозга, которая>Неокортекс называется? Таким образом, запах может немедленно вызвать воспоминание или другую ассоциацию. Тем больше причин убедиться, что ваш дом хорошо реагирует на это!

В первую очередь, конечно, важно хорошо проветрить дом, открыв ненадолго окна. Таким образом, вы удаляете большую часть своего личного запаха из дома и обеспечиваете достаточно свежего, богатого кислородом воздуха. Нет ничего более раздражающего, чем комната, в которой душно из-за плохой вентиляции.

Но в дополнение к проветриванию вашего дома также важно, чтобы вы убрали и вытерли пыль должным образом. Ведь грязь тоже сохраняет запахи! Перед тем, как проветривать дом, опорожните все мусорные баки.

Влага часто задерживается в таких помещениях, как лестничный чулан, подвал и чердак. Спрячьте осушитель воздуха где-нибудь в этих комнатах, чтобы в комнате не было липко и сыро, когда вы входите в нее.

Ароматические палочки также могут сыграть хорошую роль, когда вы хотите подготовить свой дом к продаже. И ты хочешь все это следующий уровень брать? Тогда заранее испеките яблочный пирог на кухне. Никто не устоит перед таким чудесным ароматом!

Способ 3: Мелкий ремонт

Вы знаете, что… вы живете в одном и том же доме уже много лет и больше не замечаете мелочей. Но… посторонний замечает эти мелочи! И ряд мелких дефектов в куче, скоро становится большим «нет» при продаже! Вот некоторые моменты внимания, над которыми вы можете сразу же поработать.

Сначала снаружи. А если быть точнее, рамы! Часто нижние части оконных рам задерживают влагу, из-за чего краска может отслаиваться. Это плохо для рамы и выглядит очень неряшливо. Хорошая работа, чтобы обновить это аккуратно! Отшлифуйте раму, при необходимости нанесите немного грунтовки, а затем аккуратно покрасьте. Это радует каждого нового жителя! В этой статье вы найдете больше советов по покраске дома снаружи.

У вас дома есть ламинат? Тогда есть большая вероятность, что есть и клейкие плинтуса. Известно, что эти клейкие плинтуса отклеиваются, поэтому, если это ваш случай, аккуратно приклейте их обратно с помощью прочного двустороннего скотча.

Вы в основном используете чердак в качестве хранилища и никогда ничего с этим не делали? Небольшие корректировки, такие как лизание краски и замена одной лампочки на аккуратную яркую лампу, имеют большое значение!

Растения очень модные (см. пункт 5 в этой статье!), но старые растения не производят приятного впечатления. У вас есть растения с коричневыми листьями, которые выглядят грустно? Затем аккуратно срежьте коричневые листья или замените растение новым.

Если у вас есть дети, вы узнаете это: пятна на диване. Но знаете ли вы, что большинство пятен можно очень легко удалить с помощью газированной минеральной воды? Это все еще выглядит немного лучше!

Где-то в стене есть дыра? Затем аккуратно покройте шпатлевкой и немного обновите краской для стен. Маленькие усилия, большое удовольствие!

Говоря о краске для стен… покрасить стену латексом можно буквально за полдня. Итак, вы хотите придать комнате совершенно новый вид? Тогда купите ведро латекса и начните в эти выходные!

Обои тоже могут быть очень красивыми. У вас где-то висит кусок обоев? Аккуратно приклейте его к стене. Красиво и свежо!

Наконец-то можно пройтись по дому и проверить, не скрипят ли у вас двери. Немного WD-40 на петлях творит чудеса и улучшает первое впечатление.

Способ 4: Деревянные ставни

До сих пор мы в основном говорили о внутренней части вашего дома. Но как насчет снаружи? Один из самых красивых и стильных способов преобразить внешний вид вашего дома — установить деревянные ставни.

Раньше деревянные ставни использовались для защиты старых ферм и конюшен от ветра и непогоды. Но в настоящее время они в основном используются как настоящие приманки для глаз! В Нидерландах можно купить четыре разные модели:

1. Жалюзи – эти жалюзи очень стильные из-за горизонтальных планок, а также очень удобны, потому что пропускают свет, когда закрыты;
2. Амбарные ставни — также называемые поднятыми ставнями. Вы часто видите этот дизайн в старых домах во Франции. Красивый, крепкий внешний вид;
3. Панельные жалюзи – эти ставни идеально подходят для рисования старомодных песочных часов/диаболо, потому что центральная панель красивая и плоская;
4. Классические жалюзи — эти жалюзи на самом деле представляют собой комбинацию жалюзи сарая и панельных жалюзи. Они заимствуют гладкий внешний вид у панельных жалюзи и заимствуют горизонтальные линии у жалюзи Barn.

Знаете ли вы, что 95% всех оконных рам в Нидерландах разделены на четыре цвета? По этой причине жалюзи также доступны в четырех различных цветах:

1. Цвет RAL9010;
2. Антрацит RAL7016;
3. Зеленый RAL6009;
4. Синий RAL5003;

Таким образом, вы можете полностью изменить внешний вид вашего дома за полдня!

Способ 5: Посадка

Вы не можете избежать этого в эти дни. В хозяйственных магазинах, садовых центрах и магазинах товаров для дома… везде можно увидеть красивые комнатные растения. И это конечно не зря!

Комнатные растения придают вашему дому теплый, уютный и гостеприимный вид. Они дают ощущение возвращения домой, но также и ощущение роскоши.

У большинства людей на подоконнике гостиной есть растения, но знаете ли вы, что большое растение также отлично смотрится в вашей спальне или ванной комнате? Возьмем, к примеру, Стрелицию. Это растение очень хорошо себя чувствует в теплом и светлом месте и выглядит очень красиво. Если посадить его в большой горшок, растение может вырасти больше двух метров! Настоящая приманка для глаз!

Вы ищете легкое комнатное растение? Тогда взгляните на эту статью, где мы расскажем вам все об этом!

Способ 6: Сад

Мы заглянули внутрь дома, мы заглянули снаружи вашего дома, но мы еще не говорили о дворе. Поэтому теперь очередь сада!

На самом деле это очень просто: убедитесь, что ваш сад выглядит так же опрятно, как и остальная часть вашего дома. Ниже приведены несколько практических советов.

Аккуратно сверните садовый шланг и поместите его в незаметном месте. Очень приятно, что вы правильно поливаете растения, но нет ничего более грязного, чем размотанный садовый шланг, лежащий посреди сада.

Помните совет 1 из этой статьи? Правильно, убрать личные вещи. В этом случае приведите в порядок свои велосипеды. Аккуратно храните велосипеды в сарае или гараже. У вас его нет? Затем спросите у соседей, можете ли вы припарковать велосипеды в их саду, когда придут зрители. Выглядит так аккуратно!

То же самое касается контейнеров. В зависимости от того, в каком муниципалитете Нидерландов вы живете, скорее всего, у вас в саду есть один, два или даже три контейнера. Кроме того, вы также можете аккуратно отделить пластиковые отходы. Разместите контейнеры за углом, чтобы они не были видны. Контейнеры также могут вызывать запах в солнечный день, и вы, конечно, этого не хотите.

У вас есть плитка в саду? Ничто не придает вашему саду более свежий вид, чем очистка плитки с помощью очистителя высокого давления. Это рабочий день, но вы получаете от этого массу удовольствия.

И, наконец, важно, чтобы ваш сад был аккуратно подстрижен. Это скашивание травы, рыхление и обрезка растений. В этой статье вы также можете прочитать, например, как можно сделать фильм хорошего настроения для дома.

Способ 7: Ванная комната

Вы видите фото выше? У вас сразу возникает ощущение, что вы остановились в роскошном отеле? Вы также можете дать своим зрителям такое же чувство, когда готовите свой дом к продаже.

Начните сначала с краев герметика. Они чистые? Они без плесени? Если нет, позаботьтесь об этом. Это действительно катастрофа? Затем срежьте края герметика и нанесите новый герметик.

То же самое относится и к известковым остаткам. Заставьте смесители, насадку для душа и другие хромированные элементы сиять, как бриллианты.

У вас есть окно в ванной? Затем очистите его должным образом и откройте его. Это гарантирует, что в вашей ванной достаточно кислорода и удаляет любую влагу.

Вы также хотите держать все свои личные вещи вне поля зрения в ванной комнате. Никаких зубных щеток, расчесок, использованных полотенец и баночек с гелем!

Наконец, вы можете создать в ванной ощущение настоящего отеля, разложив свернутые полотенца, разложив ароматические палочки и положив на пол роскошный коврик для ванной.

Привлекайте новых покупателей!

Заключение

Как вы можете прочитать, есть много способов подготовить свой дом к продаже. Может показаться, что всего семь советов, но, как вы уже прочитали, каждый совет также содержит советы! Надеюсь, вы смогли воспользоваться этим. Чтобы облегчить вам задачу, вот несколько советов:

1. Убрать как можно больше личных вещей;
2. Обеспечить свежий, здоровый воздух в доме;
3. Отремонтировать любое незначительное просроченное техническое обслуживание;
4. Украсьте свой дом снаружи красивыми деревянными ставнями;
5. Обеспечьте весь свой дом растениями;
6. Убедитесь, что ваш сад является отражением вашего дома;
7. Придайте своей ванной комнате вид отеля!